Обмен вторичного жилья на
новостройки в Новосибирске
Оставьте заявку чтобы получить бесплатную оценку вторичной квартиры и варианты обмена
Обменяй квартиру получи
5 000*
*До 31.12.2019 года
Совершите обмен по программе TRADE-IN и получите бонус 5000 рублей от
НОВОСИБИРСКОГО КВАРТИРНОГО АГЕНТСТВА
ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ!
Трудно продать квартиру?
Просто поменяйте её на новую!
Что такое "TRADE-IN"
В случае сделки по схеме «трейд-ин» застройщик мгновенно выкупает старую квартиру собственника, предоставляя взамен жилье в новостройке, то есть, осуществляя взаимозачет. В этом заключается главное отличие подобного вида сделок от обычной купли-продажи старой жилой площади, когда собственник или риелторское агентство просто выставляет вторичную квартиру в свободную продажу, дожидаясь, пока найдется покупатель.
Преимущества покупки новостройки по схеме взаимозачета старой квартиры
Быстро
Бесплатно
Оперативно
Вы не тратите время на поиск покупателей на свою квартиру.
Операция обмена старой квартиры на новую производится бесплатно.
Максимально сжатые сроки. Сделка занимает 5-10 дней.
Просто
Все что требуется выбрать новостройку и предоставить документы на свою квартиру
Оставьте нам заявку и мы подберем Вам оптимальное предложение от 7 наших партнеров Застройщиков
Оставьте заявку чтобы получить бесплатную оценку вторичной квартиры и варианты обмена
Только у нас!
Уникальное предолжение "TRADE-IN" от подрядчиков Выбор больше, цены ниже!
Схема работы:
Оставьте заявку на нашем сайте и получите предложения от 7 застройщиков и подрядчиков
Выбирите квартиру которая Вам подходит
Пригласите специалиста для
оценки Вашей квартиры
Подпишите договор
купли-продажи
на старую квартиру
Подпишите договор долевого
участия на свою новую квартиру
Вся процедура оформления
после оценки Вашей квартиры
займет 5-7 дней
Оставьте заявку чтобы получить бесплатную оценку вторичной квартиры и варианты обмена
Ответы на часто задаваемые вопросы
В чем преимущество схемы "TRADE-IN" перед обычной куплей продажей?
На сегодняшнем рынке из-за низкого спроса срок продажи "вторичной" квартиры может занять 6 месяцев. При этом цены на вторичном рынке стремительно снижаются. Новостройки же наоборот - чем ближе к сдаче, тем дороже. К моменту когда Вы найдете покупателя на свою квартиру цена на понравившуюся Вам новостройку может значительно вырасти (или квартиры у Застройщика распродадутся). Преимущество в оперативности сделки, а значит в финансовой выгоде.
Как Застройщик оценивает стоимость вторичного жилья?
Стоимость "старой" квартиры определяет независимая оценочная компания в соответствии с действующими ценами на рынке. Строительная компания принимает вторичное жилье с небольшим дисконтом, различных компаний от 5 до 10 % от рыночной стоимости.
Какие требования Застройщики предъявляют к вторичному жилью?
- Ваш объект должен находиться в Новосибирске;
- В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок.
Коме того необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права или выписку из ЕГРП;
- Правоустанавливающие документы (договор купли продажи, договор дарения, договор приватизации и т.п.);
- Технические документы;
- Соответствующая выписка из домовой книги;
- Если квартира приобретена в браке, необходимо заверенное нотариусом согласие супруга или супруги на совершение сделки.
Можно ли жить в старой квартире пока не сдастся новостройка?
После подписания договора купли-продажи старая квартира переходит в собственность строительной компании и вопрос о проживании в ней прежних собственников решается в индивидуальном порядке. Вы можете проживать в квартире на правах арендатора или должны освободить ее когда Застройщик найдет покупателя.
Как быть если после оценки квартиры не хватает денег на выбранный вариант в новостройке?
Вы можете воспользоваться различными способами доплаты: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты или воспользоваться рассрочкой предоставляемой строительной компанией.
У каких Застройщиков и в каких стройках можно купить квартиру по схеме
"TRADE-IN"?
В настоящее время наша компания сотрудничает по программе "TRADE-IN" с 7-ю застройщиками оставьте заявку на нашем сайте и мы будем рады предложить Вам квартиры в 11 строящихся объектах в любой части Новосибирска.